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Inmo21: un servicio profesional

Vender una propiedad es un acto relevante, que implica considerar una gran cantidad de variables tanto familiares, como financieras y comerciales, e incluso sicológicas. Es una decisión que tendrá muchas consecuencias para el bienestar de la familia y para el incremento de su patrimonio. INMO 21 le propone una asesoría completa integrando todos estos factores.

VENDER… con las maximas precauciones

Hay que comprar antes de vender o vender antes de comprar? Es una pregunta muy frecuente que no tiene una única respuesta. Todo depende de las posibilidades de cada uno, incluso de su personalidad y sobre todo del marcado. Cuando la oferta supera la demanda, conviene vender primero. Adema´s el vender permite al cliente tener mejores condiciones financieras para adquirir una nueva propiedad. Cuando no es posible, es necesario evaluar bien el costo financiero de ser dueño de dos propiedades en forma paralela. En cada situación, todos los riesgos tienen que ser claramente planteados y analisados.

VENDER... respetando las reglas jurídicas y bancarias

Un estudio previo de los titúlos y de los compromisos bancarios es una necesidad para poder vender su propiedad.

Asegurarse por ejemplo de que todos los que tienen que comparecer en la escritura de compraventa esten dispuestos y en condiciones de vender evita las desagradables sorpresas a la hora de cerrar un negocio. Asegurarse que un arrendatario entregará la propiedad vendida es también una necesidad. Comprobar bajo que condiciones un banco alzará una hipotecas vigentes es un tramite que se tiene que realizar desde el momento en que se pone en venta la propiedad. Revisar si la propiedad está regularizada en la dirección de Obras de la Municipalidad puede evitar que una tasación baja impida la venta, y muchos otros detalles que hay que verificar para que la venta se pueda lograr…

VENDER… con un corredor inmobiliario

El corredor inmobiliario es un profesional cuya misión es poner en contacto el vendedor y el comprador, y asesorarles. Contratarle permite al vendedor despreocuparse de todas los inconvenientesadministrativos que implica una transacción inmobiliaria. Le permite también una visión global del mercado, para poder optimizar la oferta de su propiedad.

VENDER… con INMO21

Contratando a la agencia inmobiliaria INMO21, el vendedor beneficia de una serie de ventajas y garantías que un servicio riguroso le ofrece:

A cada propiedad se le asigna un ejecutivo inmobiliario único, quien tiene que rendir cuanta de la gestión completa que realiza la oficina para lograr la venta. Esto, lejos de significar que sólo este ejecutivo está dedicado a la venta de su propiedad, implica que él es responsable de manejar toda la información y de asegurarse que tanto internamente (con el resto de agencia) como externamente (con otros corredores que continuemente comparten datos con Inmo21) la propiedad está promocionada de forma óptima.

Cada vez que su propiedad es visitada el cliente es acompañado por un ejecutivo inmobiliario. Sabe mostrar destacar los elementos favorables. Mejor dejarle actuar. VENDER ES SU PROFESIÖN. Conoce los argumentos claves y los que hace falta evitar.También se encarga de las negociaciones para poder carrar un negocio en las mejores condiciones, gracias a su amplio conocimiento del mercado inmobiliario. Y en la ultima fase, entre la firma de la promesa y la conclusión final de la venta, le informa de todos los pasos, asesorandole para cada decisión y acompañandole en todos lostrámites.

Su ejecutivo INMO21 le entrega una estimación justa e informada del precio que se podría esperar conseguir por su propiedad.Paralelamente, le ofrece una analisis global de la manera de poner en valor su propiedad y de evitar eventuales problemas en su comercialización.

Para apoyarlo, disponemos de un DEPARTAMENTO JURÍDICO al servicio de nuestros clientes y de un DEPARTAMENTO TECNICO que pueden contratar para arreglar su propiedad o regularizarla si fuera necesario.

Nuestro esfuerzo publicitario destacado en el mercado permite multiplicar los contactos con compradores potenciales, aumentando así las opciones de venta de su propiedad. Nuestra presencia fuerte tanto en las calles como en los medios publicitarios nos transforma en una referencia en el mercado local, y nos permite aumentar día tras día nuestra reserva de clientes potenciales. La pagina www.inmo21.cl es hoy la primera que aparece cuando se busca “propiedades temuco” lo que permite aumentar la captación de clientes que vienen de fuera, y su facil manejo permite acceder a una oferta clara y amplia.

Nuestra ubicación a la calle en pleno centro financiero de la ciudad, con oficinas espaciosas y siempre atendidas (de lunes a sabádo con horario extenso y continuo) es otro elemento que facilita la busqueda eficiente de compradores.

¿Cuales son las etapas de una venta exitosa?
Inmo21 se compromete a proporcionarle todas las informaciones necesarias en cada etapa del proceso de la venta, para poder seguir su propiedad en forma personalizada.